Unir construtoras, corretores de imóveis, imobiliárias e clientes em um único ambiente digital. Foi com esse propósito ousado e amplo que nasceu a IDX Brasil, startup que busca organizar um dos setores mais desafiadores do país, o mercado imobiliário. A sigla vem do inglês Internet Data Exchange — sistema de integração de dados entre plataformas, já utilizado nos Estados Unidos e agora adaptado para a realidade brasileira.
Idealizada pelo CEO José Wilker, a plataforma nasceu de sua visão de mercado associada à expertise em desenvolvimento de outras startups. Em parceria com o desenvolvedor Gabriel Moura e o designer João Pedro, além de outros sócios com vivência prática no setor, nasceu a primeira versão do projeto que já está em fase de expansão comercial.
A proposta chamou atenção de investidores de peso, como Geraldo Ramos, Jardson Almeida e Eddie Gueiros (fundadores da Moises App), Flávio Ribeiro (engenheiro de software da Netflix), Caio Palhano (CEO da Urban Incorporadora), Assis Antunes (desenvolvedor e investidor profissional) e a agência Fuze.
Na entrevista que segue, José Wilker detalha como funciona a plataforma, qual a proposta para o mercado imobiliário e quais são os próximos passos da startup. Confira:
A IDX Brasil surgiu com a proposta de integrar todo o mercado imobiliário em uma única plataforma. De onde surgiu a ideia?
A IDX Brasil foi criada para conectar construtoras, corretores de imóveis, imobiliárias e clientes em um único ecossistema digital. Sabemos dos desafios que o mercado imobiliário enfrenta e a nossa missão é justamente simplificar e resolver tudo isso em um só lugar. Com a plataforma, oferecemos imóveis com informações centralizadas, gestão de leads em tempo real, eliminação de listagens duplicadas, reservas automáticas e até criativos de marketing gerados com um clique. Queremos organizar o mercado imobiliário brasileiro.
Como foi a adaptação do modelo para o Brasil? E qual é o diferencial dessa solução?
Nós não inventamos nada. Tudo o que será visto na plataforma já existia em outras ferramentas, mas nós compilamos em um único ecossistema. Adaptamos o modelo americano ao nosso contexto, ouvindo as dores locais e propondo soluções mais adequadas ao nosso mercado. Por isso, nossa equipe é composta por pessoas que já estavam inseridas no universo imobiliário. Nascemos para propor uma forma de pensar mais colaborativa, transparente e justa, onde todos ganham.
A plataforma já está disponível? Como funciona na prática?
Sim, a plataforma já está online. Qualquer construtora pode criar uma conta gratuitamente, cadastrar os imóveis e aguardar que os corretores de imóveis se associem. Uma vez que esse processo é concluído, o corretor de imóveis tem acesso a todo o portfólio da empresa. Quando a venda do imóvel é realizada, ele automaticamente sai do acesso dos demais profissionais da plataforma.
A plataforma é paga?
Tudo o que for referente às ferramentas imobiliárias será gratuito. O principal motivo da existência da IDX Brasil é eliminar os imóveis duplicados do mercado, então cobrar por isso seria criar uma barreira de entrada para as construtoras. O usuário só paga se quiser utilizar três funcionalidades adicionais: a central de marketing, o atendimento via chat do WhatsApp e o CRM imobiliário.
Houve um lançamento muito prestigiado por construtoras e investidores. Quais são os próximos passos da startup?
Em termos comerciais, vamos fazer muito em breve um lançamento para o mercado com foco nos corretores e imobiliárias. Já em relação ao desenvolvimento da plataforma, vamos focar nas integrações com outros aplicativos importantes do mercado imobiliário, como OLX, Viva Real, Zap Imóveis e Kenlo, por exemplo. Esse será o nosso foco nos próximos meses.