O mercado imobiliário está vivenciando uma transformação significativa com o advento do Short Stay, uma modalidade de locação por temporada que tem ganhado destaque como uma opção de investimento de alta rentabilidade. Este novo modelo de negócio está revolucionando a forma como proprietários e investidores abordam o mercado de aluguel, oferecendo flexibilidade tanto para locatários quanto para locadores.
O Short Stay surge como uma resposta às demandas de um público cada vez mais dinâmico, que busca acomodações confortáveis e personalizadas por períodos mais curtos, seja para viagens de negócios, turismo ou até mesmo como uma alternativa temporária de moradia. “Esta tendência tem aquecido o mercado imobiliário, atraindo investidores que vislumbram neste segmento uma oportunidade de diversificar seus portfólios com retornos potencialmente mais elevados do que os obtidos em locações tradicionais de longo prazo”, explica Leandro Carozzo, um dos líderes da Carozzo Desenvolvimento Imobiliário.
Em Salvador, cidade conhecida por seu forte apelo turístico e herança cultural, o Short Stay encontra um terreno fértil para prosperar. O empreendimento Porto Privilege, case de sucesso entregue recentemente pela incorporadora Carozzo Desenvolvimento Imobiliário, pioneira nesse modelo de negócio, destaca-se como um exemplo emblemático deste novo cenário e comprova a forte adesão dessa nova modalidade, validando a sua alta rentabilidade. Projetado para atender às expectativas de um público exigente, o Porto Privilege se posiciona como uma excelente opção para investidores interessados no mercado de locação por temporada. Em novembro, primeiro mês de operação, o empreendimento alcançou a ocupação média de mais de 85%, recebendo pessoas de 10 países diferentes, garantindo alta rentabilidade aos investidores que obtiveram um faturamento bruto entre R$7.000 a R$8.500, em apenas um mês. Vale destacar que a rentabilidade varia de acordo com o investidor, levando em consideração detalhes como o momento em que o imóvel foi comprado, bem como se o próprio acionista administra a sua própria propriedade ou se há uma empresa gestora na operação.
Neste modelo não tem contrato, tudo é feito pelo aplicativo e o pagamento é feito exclusivamente através de cartão de crédito, oferecendo maior flexibilidade para os locatários e proprietários. Uma possibilidade de garantir estadias mais adaptadas às necessidades e disponibilidade do visitante. Com essa nova modalidade, os empreendimentos para curta temporada emergem como protagonistas e oferecem uma abordagem flexível.
No caso do Porto Privillege, sua localização privilegiada, no bairro da Barra, um dos metros quadrados mais valorizados de Salvador, aliada à sua infraestrutura de alto padrão, cria um ambiente ideal para atrair hóspedes em busca de conforto e conveniência durante sua estadia na capital baiana. Isso permite que investidores independentes ofereçam um serviço de alto valor agregado, capitalizando sobre a crescente demanda por acomodações de qualidade em uma das cidades mais visitadas do Brasil.
Seja para viagens de lazer, trabalho ou uma pausa rápida na rotina, esses imóveis têm conquistado espaço significativo, transformando a paisagem do setor de hospitalidade e se alinha com o estilo de vida dinâmico e acelerado dos dias atuais, visto que as propriedades oferecem comodidades modernas, como Wi-Fi, limpeza regular e infraestrutura completa, proporcionando aos inquilinos uma experiência mais confortável e prática.
Para Francisco Carozzo, que também está à frente da incorporadora, o sucesso do Short Stay em empreendimentos como o Porto Privilege está redefinindo as expectativas de retorno no mercado imobiliário. “Investidores estão descobrindo que, com uma gestão eficiente e um imóvel bem localizado, é possível alcançar taxas de ocupação e valores de diária que superam significativamente os rendimentos de aluguéis convencionais. Além disso, esta modalidade de locação oferece aos proprietários maior controle sobre seus imóveis, permitindo que usufruam pessoalmente das unidades nos períodos de baixa temporada ou quando desejarem. Esta versatilidade adiciona um componente de uso próprio ao investimento, tornando-o ainda mais atraente para aqueles que buscam combinar retorno financeiro com qualidade de vida”, declara.
À medida que o mercado de Short Stay continua a evoluir, empreendimentos como o Porto Privilege se estabelecem como referências, demonstrando o potencial desta modalidade de investimento. Para investidores dispostos a abraçar esta nova tendência, ela representa não apenas uma oportunidade de diversificação, mas também um caminho para participar ativamente do crescimento do setor turístico e imobiliário, com garantia de alta rentabilidade, contribuindo para a economia local, oferecendo experiências memoráveis aos visitantes e combinando retorno financeiro com qualidade de vida.
